1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市東灘区
59.4万円/㎡
前年比+11.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ハイツ本山
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩1分
1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
4,278万円
78.3万円/㎡
2,862
3,806
4,751
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,278万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,806万円〜4,751万円
69.7万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月10日
ハイツ本山
4,898万円（89.7万円/㎡）/ 14階 / 54.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 4,898万円 | 89.7万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 4,898万円 | 89.7万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/06/25 | 4,380万円 | 80.2万円 | 6階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 4,980万円 | 91.2万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2025/05/10 | 4,998万円 | 91.5万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 4,998万円 | 92.6万円 | 14階 | 54㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 4,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 5,180万円 | 94.8万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/01/24 | 5,180万円 | 94.8万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,490万円 | 77.5万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,880万円 | 83.0万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 5,480万円 | 77.4万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,080万円 | 85.9万円 | 12階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,600万円 | 65.9万円 | 14階 | 54.63㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/09/23 | 3,600万円 | 65.9万円 | 14階 | 54.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 6,450万円 | 77.4万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 6,950万円 | 83.4万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,150万円 | 85.8万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,190万円 | 76.5万円 | 10階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 7,450万円 | 89.4万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,750万円 | 93.0万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 5,980万円 | 88.2万円 | 12階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 8,150万円 | 97.8万円 | 14階 | 83.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 5,180万円 | 80.1万円 | 2階 | 64.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 6,200万円 | 76.5万円 | 13階 | 81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 6,180万円 | 78.3万円 | 13階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | ハイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅1分 | 4,898万円 | 89.7万円 | 54.63㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2024/10/18 | エナ御影 神戸市東灘区御影中町五丁目 | 御影駅5分 | 4,780万円 | 74.7万円 | 64.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東急ドエル・アルス住吉駅前 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 本山センチュリーマンション 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅3分 | 4,650万円 | 70.5万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 117戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ヴィルヌーブ神戸本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 4,950万円 | 82.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市東灘区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して51%割高です。
販売中の類似マンション
岡本ハウス
兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
阪急神戸線 / 岡本駅 徒歩 11分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
グランベース芦屋川ロジュマン
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
阪神本線 / 芦屋駅 徒歩 6分
2005年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
メゾン岡本
兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
ファミーユ御影西平野
兵庫県神戸市東灘区御影三丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
セリーヌ本山
兵庫県神戸市東灘区本山中町二丁目
東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 13分
1978年築 / 7階建 / 11戸 / SRC造
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
カサベラ甲南
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1983年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
ジョイフル御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
阪神本線 / 御影駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
コスモシティ神戸本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 7分
2001年築 / 15階建 / 389戸 / RC造
レジオン住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町五丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ハイマート東灘
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 11分
1982年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
セントラル東灘
兵庫県神戸市東灘区本庄町一丁目
JR東海道本線 / 甲南山手駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ライオンズマンション魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
ジオ魚崎住吉川
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町四丁目
阪神本線 / 魚崎駅 徒歩 6分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
ビバリーハウス本山
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
JR東海道本線 / 住吉駅 徒歩 10分
1987年築 / 8階建 / 79戸 / RC造