ハイツ本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
4,898万円
89.7万円/㎡
相場
4,468万円
81.8万円/㎡
2,875
3,937
4,998
6,060
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,937万円〜4,998万円
72.1万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月11日
ハイツ本山
4,898万円(89.7万円/㎡)/ 14階 / 54.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/114,898万円89.7万円14階 54.63㎡ 1LDK西
2025/06/254,380万円80.2万円6階 54.63㎡ 1LDK+S西
2025/05/264,980万円91.2万円14階 54.63㎡ 1LDK+WIC+SIC西
2025/05/104,998万円91.5万円14階 54.63㎡ 1LDK西
2025/04/154,998万円92.6万円14階 54㎡ 1LDK西
2025/04/014,780万円73.9万円2階 64.67㎡ 2LDK
2025/03/195,180万円94.8万円14階 54.63㎡ 1LDK+S北西
2025/01/245,180万円94.8万円14階 54.63㎡ 1LDK西
2025/01/155,490万円77.5万円12階 70.82㎡ 3LDK
2024/11/125,880万円83.0万円12階 70.82㎡ 3LDK
2024/11/045,480万円77.4万円12階 70.82㎡ 3LDK
2024/10/306,080万円85.9万円12階 70.82㎡ 3LDK
2024/09/273,600万円65.9万円14階 54.63㎡ 1SLDK西
2024/09/233,600万円65.9万円14階 54.63㎡ 2LDK西
2024/08/016,450万円77.4万円14階 83.33㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
ハイツ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 4,898万円89.7万円54.631LDK14階 / 14階建 西199995SRC
2024/10/18エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,780万円74.7万円64.033LDK4階 / 10階建 南東199780SRC
2025/04/17東急ドエル・アルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 4,780万円71.2万円67.162LDK14階 / 14階建 北西199767SRC
2025/07/11本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,750万円72.0万円65.943LDK7階 / 12階建 南西1998117SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市東灘区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.7万円)は神戸市東灘区の平均と比較して51.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市東灘区
59.1万円/㎡
前年比+9.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイツ本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩1分
築年月1999年
階数14階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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